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Immobilienfinanzierung

Um den Kauf einer Immobilie zu finanzieren gibt es mehrere Möglichkeiten. Die preiswerteste Alternative ist natürlich der Barkauf, denn hier kann man vermutlich, wie auch beim Kauf eines Autos einen Rabatt aushandeln. Eigentlich besteht nur dann die Möglichkeit eines Barkaufs, wenn man vielleicht in einer Lotterie oder beim Roulette gewonnen hat. Da dies aber nicht allzu häufig vorkommt, bleibt noch die Möglichkeit einer Finanzie-rung. Am Besten ist man aber hier nicht unbedingt bei der eigenen Bank aufgeho-ben, denn Angebot über eine solche Finanzierung gibt es unzählig viele. Erste Infor-mationen kann man sich im Internet holen, denn hier bieten einige Unternehmen einen so genannten Finanzierungsrechner an. Hier kann man sich schon einmal vor-ab informieren, wie teuer die Finanzierung wäre, wenn man eine gewisse Summe an Eigenkapital angespart hat. Wer zum Beispiel ein Haus für 250.000,00 € kaufen möch-te und 100.000,00 € Eigenkapital zur Verfügung hat, so gibt man diese Daten mit der gewünschten Laufzeit in den Rechner ein. Man kann wahlweise die monatliche Wunschrate oder aber den Tilgungssatz eingeben. Nehmen wir mal an, man gibt einen Tilgungssatz von 1% ein, dann erhält man eine monatliche Rate von 693,75 €. Wie schon erwähnt, ist dies hier nur ein Beispiel, denn je nach den eigenen finanziel-len Möglichkeiten kann dieser Betrag auch nach oben oder unten korrigiert werden. Natürlich sollte man aber bei der Kalkulation in keinem Fall vergessen, dass dies nur die monatliche Rate ist. Hinzu kommen natürlich noch die Kosten für die Grunds-stückssteuer, die monatlichen Belastungen für Entsorgung, Wasser, Strom und evtl. auch Gas.